广州旧改，又出新情况。
近日（3月19日），科学城（广州）城市更新集团有限公司发一则公告——黄埔区南岗街南岗社区亨元、柯庄片区城中村改革时势复建地块13施工图假想、施工总承包，招标失败。
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原因很简便，评标今日，通过初步评审的投标东谈主不足3家，按限定顺利流标。
南岗北旧改位置不差，时势卡在广深沿江高速和黄埔东路的交织处，往南踱步等于地铁13号线南岗站。
交通是个王炸，1小时内顺利杀到珠江新城、外洋金融城。
往大了说，这关联词广州海丝城板块、黄埔产业革命走廊的“东翼家数”，连气儿串联起学问城、永和、云埔和开发区西区。
附进还有万达广场、佳纷寰球等大交易托底。
时势恶果图（最终恶果以政府批复为准）
此次流局的复建13地块，是纯纯的安置房，要盖2341套屋子，最高限价17.56亿。
放往时，包领班们早就抢破头了。
当今没东谈主接，原因很施行：不是时势不可，而是国企发包门槛高了，商场的钱不好赚了！
17.5亿的盘子，前期需要海量资金垫付。
何况当今的操盘手是区属国企，米兰体育发包条目顶格。
天禀、安全、920天工期的死号令，够不上要领的初审顺利刷掉。
说到南岗，许多东谈主知谈它的\"黑历史\"。
仍是的\"黄埔最快旧改\"，因2022年停工、临迁费拖欠等问题，造成\"黄埔最惨旧改\"，原开发商合景泰富早已无力承担。
一直到2024年，南岗才信得过迎来转变：
国企科学城（广州）城市更新集团接办，中交城投跟进签约，亿旧改专项债落地，推动节律肉眼可目力加速。
前年11月征地公告、本年2月控规过批、3月复建区清零，简直月月有手脚。
按照当前的开拓霸术，首批复建地块瞻望2028年完工。
复建地块13淌若近期能奏凯重新招标开工，南岗北的村民回迁时期也苟简在这个窗口前后。
招标流局，在大型基建里仅仅个通例的时间性“小插曲”。
但愿下一次，能奏凯找到接盘方。
南岗村，真的等了太深入。
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